6-Familienhaus mit Tiefgarage in Köln-Merheim

Auf einem schönen, ca. 920 qm großen Grundstück entsteht in ruhiger Lage von Köln-Merheim ein Neubau mit 6 Eigentumswohnungen und Tiefgarage. Die Wohnungen werden schlüsselfertig einschließlich der Bodenbeläge und Malerarbeiten erstellt. Individuelle Wünsche hinsichtlich der Grundrisse in nichttragenden Bereichen, bei der Gestaltung der Badezimmer sowie bei der Ausstattung können berücksichtigt werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen. Es kann ein weiterer oberirdischer Stellplatz für 10.000 erworben werden.

Einige Ausstattungs-Details:
- schlüsselfertig inkl. Bodenbeläge und Malerarbeiten
- massive Bauweise
- Wärmedämm-Verbundsystem
- 3-Fach-Verglasung
- Fussbodenheizung
- Echtholz-Parkett in Wohn- und Schlaffräumen
- Video-Gegensprechanlage
- programmierbarer elektr. Rollladen
- Gartenanteil zur Alleinnutzung
- Bodenbeläge und Fliesen können individuell ausgesucht werden

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne eine detaillierte Baubeschreibung.

Merheim ist ein Rechtsrheinischer Stadtteil in Köln. In Merheim ist noch ein geschlossener Ortskern mit schiefergedeckten Häusern erhalten. Der ehemals dörfliche Charakter wird heute durch städtische Wohngebäude mit neueren Mehrfamilienhäusern geprägt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte etc. befinden sich im direkten Umfeld.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Der Individeualverkehr wird über die Olpener Straße oder den in der Nähe gelegenen Anschluss an die Autobahn A4 geführt.
Naherholungsmöglichkeiten sind in ausreichendem Umfang vorhanden. Die Merheimer Heide, der nahe gelegene Königsforst oder auch andere Grünanlagen in näherer Umgebung bieten ausreichend Gelegenheiten zum Spazieren, Joggen oder Rad fahren.